[설명] '22년~'23년 착공 감소에 따른 '26년 입주예정물량 감소 등에 해당하며, 현 정부는 공급 확대에 총력을 기울이는 중입니다

’22년~’23년 착공 감소에 따른 ’26년 입주예정물량 감소 등에 해당하며, 현 정 부 는 공 급 확 대 에 총 력 을 기 울 이 는 중 입 니 다 <보도내용 요약>

□ 한국부동산원에서 2월 27일(금) 발표한 ’26~’27년 아파트 입주예정물량이 서울을 중심으로 감소할 것으로 전망된다는 보도 관련입니다.

* “내년 서울 공동주택 입주물량 올해보다 1만가구 줄어든다”(연합뉴스, 2.27) “서울 2027년 입주 물량 3분의 1 토막… 공급 가뭄에 신축 아파트 ‘상방 압력 가중’” (세계일보, 2.27) “내년 서울 아파트 입주물량 1만7200가구 … 올해보다 36.7% 감소”(뉴스1, 2.27) 등 <국토교통부 입장>

1. 입주예정물량 감소 원인

□ ’26년 수도권 입주예정물량의 감소는 아파트 공사기간(3~4년) 등을 고려할 때 지난 정부 기간인 ’22년~’23년 착공 감소의 영향이며, ’24년~’25년 착공 실적이 회복됨에 따라 입주예정물량은 점차 늘어날 것으로 전망됩니다.

* 수도권 아파트 착공(만호) : (’21) 20.3 (‘22) 13.6 (’23) 10.8 (‘24) 15.0 (’25) 15.3 ↳ 입주물량(만호) : (’23) 20.4 (‘24) 17.3 (’25) 15.2 (‘26e) 10.5 (’27e) 11.6

2. 대응방향

□ 現 정부는 그간 공급대책(9·7, 1·29) * 을 발표하며 공급 목표를 체감도가 높은 ‘착공’ 기준으로 전환하고 범부처 역량을 결집하여 5년 간 수도권 135만호 착공 등 주택공급 활성화** 를 위해 노력 중입니다.

* 「주택공급 확대방안」(9·7대책), 「도심 주택공급 확대 및 신속화 방안」(1·29공급방안) ** 수도권 6~12월 아파트 착공(만호) : (’23) 7.2 (‘24) 9.2 (’25) 11.4 ↳ 서울 6~12월 아파트 착공(만호) : (’23) 1.8 (‘24) 1.2 (’25) 1.8

□ 주택공급 물량 못지 않게 공급 속도가 중요하다는 인식 아래 現 정부는 9·7대책 후속조치, 1·29공급방안 후속조치 이행 등 신속한 주택공급 확대를 위해 앞으로도 최선의 노력을 다하겠습니다.