2025년 공동주택 우수관리 단지 선정

- 활발한 입주민 소통을 내세운 ｢대전 아이파크시티 1단지｣가 ‘최우수’ 수상

□ 국토교통부(장관 김윤덕)는 공동주택 관리를 잘 하고 있는 우수사례를 발굴･전파하기 위해 쾌적한 주거환경 조성 및 공동체 문화 활성화에 기여한 단지를 심사하여 최종 우수관리 단지* 를 선정하였다.

* ‘공동주택 우수관리단지’는 2010년부터 매년 선정하여 올해 제16회를 맞이함

□ 최우수 관리 단지는 「대전아이파크시티 1단지 아파트」가 선정되었다.

ㅇ 우수 관리단지로는 「용산 센트럴파크 아파트」, 「이편한세상 사하2차 아파트」,「병점역 동문 굿모닝힐 아파트」,「더힐 포레 4단지 아파트」, 「밤섬 경남 아너스빌 아파트」 등 5개 단지가 선정되었다. 구 분 단 지 명 세대수 준공년도 최우수 대전 아이파크시티 1단지 아파트(대전 유성) 1,254 2021 우 수 용산 센트럴파크 아파트(서울 용산) 1,140 2020 이편한세상 사하2차 아파트(부산 사하) 946 2017 병점역 동문 굿모닝힐 아파트(경기 화성) 518 2006 더힐 포레 4단지 아파트(경기 남양주) 358 2008 밤섬 경남 아너스빌 아파트(서울 마포) 313 2009

□ 이번 우수관리 단지 선정은 12개 시･도에서 제출한 21개 공동주택 단지를 대상으로 진행되었으며, 1차 서류 평가와 2차 현장평가를 실시한 결과를 토대로 ‘공동주택 우수관리 단지 선정위원회’(위원장: 주택정책관)를 거쳐 최종 선정하였다.

ㅇ 주요 평가항목은 일반관리, 시설안전･유지관리, 공동체 활성화, 재활용･ 에너지 절약 등 총 4개 분야로

- 운영관리 과정의 투명성과 입주민 참여도, 단지의 안전과 위생을 위한 유지관리 수준, 입주민들의 협력과 소통 정도, 자원 재활용과 에너지 절약 노력 등을 중심으로 평가하였다. <주요 평가항목> ❶일반관리 관리비, 회계감사 결과의 공개, 입주자대표회의 의결사항 공개, 관리비․잡수입 등의 수입․지출 결정시 입주민 의견수렴 및 반영 등 ❷시설안전･유지관리 안전점검, 장기수선계획에 따른 주요시설의 교체 및 보수, 설계도서 등 기록물 유지관리 등 ❸공동체 활성화 주민자율활동, 주민화합행사, 사회봉사활동, 근로자 인권보호를 위한 조치, 금연아파트 지정 등 ❹재활용･에너지 절약 재활용품 분리수거 및 활용, 수돗물 절약, 입주민 참여의식 제고활동 등

□ 최우수 단지로 선정된 「대전 아이파크시티 1단지 아파트」(대전 유성)의 경우,

ㅇ 입주민들이 참여할 수 있는 다양한 GX 프로그램과 무료 문화강좌를 개설하고, 입주민 홈페이지(카페), 별도 커뮤니티 공간 마련 등을 통해 입주민들의 활발한 소통을 유도하여 입주민과 관리주체가 하나가 되는 모범사례를 제시하였다.

ㅇ 특히, 층간소음 문제 해결을 위한 단지내 공모전을 개최하고, 어린이 아나운서를 통해 층간소음 안내방송을 진행하는 등 참신한 방법을 보여 주었다.

□ 우수 단지로 선정된 「병점역 동문 굿모닝힐 아파트」는 입주민 자체 봉사단을 구성하여 ‘전 세대 내 집 앞 눈 치우기’ 활동, 인근 하천 정화 활동을 정기적으로 진행하여 공동체 강화 및 환경보전을 실천하였고,

ㅇ 「더힐 포레 4단지 아파트」에서는 “다산 정약용과 함께”를 주제로 공예, 서예 활동을 하는 여유당 클래스 운영, 독후감 대회를 개최하고, 독거노인 안전점검 서비스, 음식 봉사, 헌옷 기부 등을 통해 따뜻한 나눔 문화를 보여주었다.

ㅇ 그 밖에 다른 우수 단지들도 조경 가꾸기를 통한 생활환경 개선, 교통 안전설비 확충 등 안전한 보행환경 조성, 전기･수도 절약을 통한 관리비 절감 등 다양한 분야에서 모범적인 사례를 제시하였다.

□ 국토교통부 주택건설공급과 김영아 과장은 “공동주택 관리는 입주민의 삶의 질에 직접적인 영향을 미치는 분야인 만큼, 입주민, 관리사무소 등 아파트 관리에 참여하는 다양한 주체들의 협력과 소통 사례가 다른 단지로 확산될 수 있도록 우수 관리 단지를 적극 발굴하겠다”고 밝혔다.