복합환승센터, 새로운 혁신모델 찾는다 … 17일부터 컨설팅 지원사업 공모
9월 25일 비수도권, 9월 30일 수도권 컨설팅 지원사업 설명회 개최
: 2025. 9. 16.( ) 11:00 (9. 17.( ) ) 배포 화 / : 2025. 9. 16.( ) 복합환승센터 새로운 혁신모델 찾는다 , 일부터 컨설팅 지원사업 공모 … 월 일 비수도권 월 일 수도권 컨설팅 지원사업 설명회 개최
- 9 25 , 9 30
□ 국토교통부 장관 김윤덕 ( ) 대도시권광역교통위원회 위원장 김용석 이하 ( , 대광위)는 환승편의 증진과 지역발전을 위해 지자체 공공기관 민간을 , , 대상으로 월 일부터 9 17 복합환승센터 혁신모델 컨설팅 지원사업 공모를 추진한다.
ㅇ 복합환승센터는 공공성과 사업성이 큰 시설이나 최근 유통업의 변화 , , PF 프로젝트 파이낸싱 ( ) 부진으로 사업이 적기 추진되지 않고 있어 사회 경제적 여건변화 · 를 반영하는 복합환승센터 사업모델 발굴이 필요하였다.
ㅇ 이에 저이용 공공부지 활용 입주시설 다양화 참여주체 확대 리츠 및 , , , , 공간혁신구역 연계 등 수익성을 높이고 주체간 협력을 강화하여 복합 환승센터 사업구조 다각화를 지원하려는 것이다.
□ 복합환승센터 혁신모델은 기존 철도역 버스터미널 외에도 고속도로 휴게소 , 및 철도역 여유부지 등 저이용 공공부지를 활용하여 다양한 대중교통 수단 간 환승과 복합개발을 연계하고 백화점 외에도 실버 청년 주택 , , · 의료시설 복합엔터 관광지원 생활 등 , , SOC · 다양한 입주시설을 포함한다.
ㅇ 또한 기존 대형유통업체 외에 , 사업초기부터 전문운영사를 참여시켜 공공 민간이 협업하여 다양한 사업모델을 발굴하고, · 공기업이 토지를 출자하여 신용 보강을 통해 사업성을 개선한다.
ㅇ 아울러, 리츠를 활용하여 개발 임대 운영 · · 하고 지역주민과도 , 이익을 공유 하며, 공간혁신구역과 연계하는 등 사업구조를 다각화하는 것이다. 복합환승센터 혁신모델 개요 < > ▪ 복합환승센터 혁신모델은 입지 시설 복합기능 사업 운영 주체 자금 · (H/W), (S/W), · (O/S), 조달 규제 환경 개선에 따른 기존의 사업구조를 개선하는 새로운 사업모델 · 구분 기존 사업모델 복합환승센터 혁신모델 입지 시설 · (H/W) 철도역, 버스터미널 상업시설 + 철도역 버스터미널 외에도 , 저이용 공공부지 등에 다양한 대중교통수단 간 환승과 복합개발 연계 환승의 장 확산 이동성 강화 ‘ ’ ⇒ 복합기능 (S/W) 백화점 백화점 외에도 실버청년 주택 의료시설 · , , 복합엔터관광지원 · 생활 등 , SOC 혁신의 장 확장 ‘ ’ ⇒ 복합기능 다양화 사업운영 주체 · (O/S) 사업시행자로서 민간 중심 대형 유통 사업자 ( ) 지자체, 민간 리츠 등 공기업 공공부지 현물 출자 등 ( ), ( ) 기획 시행 운영 전단계 협업 추진 ~ ~ 협력의 장 마련 ‘ ’ 참여 다각화 ⇒ 자금 조달· 규제 환경 동력원 ( ) 프로젝트 PF( 파이낸싱) 프로젝트 리츠( 공간혁신구역 + ) 상생의 장 확산 ‘ ’ 안정성 추진력 강화 · ⇒
□ 복합환승센터 혁신모델 컨설팅 지원사업의 주요 공모계획은 다음과 같다.
ㅇ (공모 일정 공모접수는 월 일부터 ) 9 17 월 일까지 진행 11 7 되며 선정 , 결과는 월 중순에 발표할 예정이다 12 .
ㅇ (공모 대상 지자체 공공기관 민간 ) , · * 에서 기본구상 및 기본계획 단계의 복합환승센터 사업 중 새로운 사업모델 발굴을 위한 계획 변경 소요가 있는 사업에 대해 공모 신청할 수 있다. 공공기관 민간의 경우 관할 지자체와 협의하여 공동으로 공모 신청 필요
* ·
ㅇ (공모 내용 사업 필요성 환승시설 및 지원시설 ) , 계획 사업주체간 협업 , 구조 토지출자 등 부지확보 활용계획 리츠 , , · 및 공간혁신구역 연계 등 새로운 사업모델 마련을 위한 종합적인 추진계획을 공모내용으로 한다.
ㅇ (선정 혜택 공모 선정사업에 대해 ) 대광위와 국토연구원이 실질적 사업을 추진할 수 있도록 사업구조 다각화 방안 컨설팅 및 협의 조정 · 을 지원한다.
- 또한 원활한 국비지원을 위해 제 차 환승센터 및 복합환승센터 기본 , 4 ｢ 계획｣( 26~ 30) 및 제 차 대도시권 광역교통 시행계획 ｢ ｣( 26~ 30)에 반영을 검토할 계획이며 우수 평가사업에 , 대하여 장관표창을 수여할 계획이다.
□ 자세한 공모 내용은 월 일부터 9 17 대도시권광역교통위원회 누리집 (molit.go.kr/mtc)에 공고하며, 월 일 9 25 과 월 일 9 30 에는 지자체 공공 , 기관 민간 기업을 대상으로 , 컨설팅 지원사업 설명회* 도 개최할 예정이다. 비수도권 목 시 국토연구원 층 대강당
* ( ) 9.25( ) 14 / 2 수도권 화 시 비앤디파트너스 서울역점 강당 생명타워 지하 층 ( ) 9.30( ) 14 / (KDB 2 )
□ 대광위 김용석 위원장은 복합환승센터는 지역 성장거점이자 도시 이동성을 강화하는 핵심 교통거점인 만큼 이번 공모에 많은 관심과 참여를 부탁드리며, 대광위도 다양한 지원방안을 모색하겠다 고 밝혔다.
