내집 마련 기회 확대한다… 분양전환형 매입임대주택 두 번째 입주자 모집

내집 마련 기회 확대한다… 분양전환형 매입임대주택 두 번째 입주자 모집 일부터 분양전환형 매입임대주택 및 든든전세 호 공급

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□ 정부가 년 동안 안정적으로 거주한 후 내집 마련의 기회를 제공하는 ‘분양전환형 매입임대주택 의 ’ 두 번째 입주자 모집을 시작한다.

ㅇ 국토교통부 장관 박상우 ( )는 지난해 국민 주거안정을 위한 주택공급 확대 ｢ 방안｣(8.8)에서 발표한 분양전환형 매입임대주택 및 든든전세 호 1,713 를 전국 개 시 도 11 · 에서 월 일 6 19 목 ( )부터 모집한다.

ㅇ 매입임대주택은 도심 내 양질의 주택을 매입하거나 신축하여 공공이 직접 공급하는 공공임대주택으로, 안심하고, 장기간 저렴한 임대료로 거주할 수 있어 입주자의 선호도 및 만족도가 높다.

□ 이번에 공급하는 분양전환형 매입임대주택은 지난해부터 새롭게 공급하고 있는 유형으로, 입주자가 최소 년 임대 6 로 거주한 후에 분양 여부를 선택 할 수 있다. 우수한 입지에 아파트를 포함한 중형평형 위주 ‘ ’ 로 공급한다.

ㅇ 분양전환형 매입임대는 소득 자산요건 · 과 무관하게 시세대비 90% 전세로 공급하는 든든전세 유형과, 신혼 신생아 매입임대 · 2 유형 입주자격을 갖춘 자를 대상으로 공급하는 월세형으로 구분하여 모집한다. 분양전환을 하지 않는 든든전세 유형도 동시에 공급할 계획이다.

ㅇ 이번 입주자 모집공고는 든든전세 유형 호 1,534 분양전환형 호 포함 ( 665 ) 非 , 신혼 신생아 매입임대 호 · 2 179 전부 분양전환 ( )로 총 호 1,713 규모로 진행된다. 수요가 많은 수도권 위주로 공급 될 계획이다. 분양전환 총 호 든든전세 유형 호 신혼 신생아 유형 호 공급

* 1,048 ( 869 , · 2 179 ) 수도권 총 호 서울 호 경기 호 인천 호 공급 ** 1,475 ( 80 , 1,111 , 284 ) : 2025. 6. 18.( ) 11:00 (6. 19.( ) ) 배포 수 / : 2025. 6. 18.( )

□ 분양전환은 입주 시 일정 소득 자산 요건 · * 을 갖춘 입주자를 대상으로 하며, 입주자는 별도의 청약통장을 사용하지 않고 년간 임대 6 로 거주 후 자유롭게 분양전환 여부를 선택할 수 있다. 전년도 도시근로자 월평균 소득 맞벌이 자산 억

* 130%( 200%), 3.54

ㅇ 분양전환을 희망하지 않거나 소득 자산 요건을 초과한 경우 · 에는 일반 매입임대주택과 동일하게 임대로 장기간 거주* 할 수 있다. 최대거주가능기간 전세형 년 월세형 년 자녀가 있는 경우 최장 년 거주

* 6+2 , 10+4 ( 14 )

ㅇ 또한, 분양전환가격은 입주 시 감정평가금액과 년 후 분양 시 감정평가 금액의 평균으로 산정하되, 분양 시 감정평가금액을 상한으로 설정하여 내집 마련을 희망하는 입주자의 부담도 덜 계획이다.

□ 이번 분양전환형 매입임대주택 입주자 모집공고는 한국토지주택공사에서 진행하며, 신청방법 주택 위치 , 등 자세한 사항은 월 일 6 19 목 ( )부터 LH청약플러스 에서 (https://apply.lh.or.kr) 확인할 수 있다.

□ 국토교통부 이기봉 주거복지정책관은 첫 번째 “ 분양전환형 매입임대주택 공급에 이어서 두 번째 입주자 모집도 차질없이 추진하여, 국민 주거안정 실현을 위해 최선을 다하겠다 라고 밝혔다 ” .